Prédio Comercial - Km 12 Rap Tavares - Ac 585 00 M

PRÉDIO COMERCIAL AC 585 m Km 12 Rod Raposo Tavares Endereço Rua João Gomes Júnior 1131 - Jardim Bonfiglioli São Paulo SP - CEP 05592-001 Km 12 da Raposo Tavares A T 269 22 m frente 10 50m laterais 25 50 m aprox A C 585 00 m Valor de Venda R 2 800 000 00 dois milhões e oitocentos mil reais com comissão de 6 seis por cento Valor de Locação R 12 000 00 doze mil reais mais taxa Condomínio e IPTU com comissão de 100 do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox R 12 885 00 Garantia exigida para locação Seguro Fiança Valor do condomínio - Valor do IPTU 2023 R 10 628 48 ano à vista ou 12 x R 885 70 Placas de imobiliária não permite Permuta não estuda Documentação ok mas falta averbar 50 da AC Financiamento Bancário permite após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias não permite Visitas de Corretores Imóvel DESOCUPADO Agendar via mPm 11 9 8105-6481 11 9 8193-8800 PP quem vai abrir logo é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente em dia úteis e durante horário comercial Estado de conservação Bom Ano da construção original 2008 Descrição do imóvel Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares Próximo ao Metrô Butantã Totalmente murado - 5m de altura Construção com 4 pisos mais 1 edícula sobrado nos fundos A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos Energia Trifásica Monta carga Guarita blindada Pisos em ardósia porcelanato cerâmica e concreto Muro com portão de ferro externo automático 4m altura x 3 5m largura Portão 3m altura x 4m largura Portão e portas externas em ferro Aquecimento Chuveiro Elétrico Abastecimento de água Sabesp Armazenamento 3 000 litros PISO INFERIOR GARAGEM - 80 m PISO TÉRREO - 150 m Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal do térreo para o mezanino 2 Banheiros M e F PISO SUPERIOR MEZANINO - 150 m 5 salas com divisórias de vidro 2 Banheiros M e F PISO SÓTÃO - 125 m Escada de ferro Piso em concreto Caixa d água 3 000 litros EDÍCULA SOBRADO - 80 m ESPAÇO ÓRIO bancada em L pia inox ESPAÇO COPA AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em U 2 cubas inox Escada de alvenaria revestida em ardósia com guarda corpo de ferro Banheiro vestiário grande coletivo 2 pias 3 box vasos 3 chuveiros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - N Matrícula 108 253 18 R I São Paulo Inscrição Cadastral 101 607 0022- São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS p download sem marca d água alta definição https photos app goo gl XG7HkhY8XugDHS5CA Obs Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário Sujeitas a alteração em aviso prévio

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